Valeur immobilière maison de 100m2 Les Ganaudières à Loire Authion

Estimation théorique

Les Ganaudières,49800 Loire Authion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Ganaudières,49800-Loire Authion indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loire-Authion (49307), comprenant 16394 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-215042LES GANAUDIERES3104970235000€2260€
2020-12-215042LES GANAUDIERES3104970235000€2260€
2023-06-215047LES COINS4861726202150€2351€
2023-06-215047LES COINS4861726202150€2351€
2020-09-095053LES COINS51802040270000€1500€
2020-09-095053LES COINS51802040270000€1500€
2024-06-285873PATIS DE BRAULT467600150000€2239€
2024-06-285873PATIS DE BRAULT467600150000€2239€
2024-02-075918LA COUTIERE2901385200000€2222€
2024-02-075918LA COUTIERE2901385200000€2222€
2020-12-2136RTE DU METEIL380873160000€2000€
2020-12-2136RTE DU METEIL380873160000€2000€
2023-04-2430RTE DU METEIL41253189360000€2880€
2023-04-2430RTE DU METEIL41253189360000€2880€
2021-08-3029RTE DU METEIL62894210416000€1439€
2021-08-3029RTE DU METEIL62894210416000€1439€
2024-03-2927RTE DU METEIL52271745505000€2225€
2024-03-2927RTE DU METEIL52271745505000€2225€
2021-04-276670LES LONGS BOIS51301367294000€2262€
2021-04-276670LES LONGS BOIS51301367294000€2262€
2023-04-2524RTE DE MAZE (ST MATHURIN S L)4941450288500€3069€
2023-04-2524RTE DE MAZE (ST MATHURIN S L)4941450288500€3069€
2020-10-158CHE DU MOULIN ANGEVIN41101880254000€2309€
2020-10-158CHE DU MOULIN ANGEVIN41101880254000€2309€
2021-12-166121LE PIVERT499885190000€1919€
2021-12-166121LE PIVERT499885190000€1919€
2021-01-076335LA MOTTE FAUVEAU51241574200000€1613€
2021-01-076335LA MOTTE FAUVEAU51241574200000€1613€
2023-09-265138BEAUCHAMPS3129525200000€1550€
2023-09-265138BEAUCHAMPS3129525200000€1550€
2023-03-2022RTE DU METEIL51761200235000€1335€
2023-03-2022RTE DU METEIL51761200235000€1335€
2021-09-3012RUE DES GRAPPES5103239195000€1893€
2021-09-3012RUE DES GRAPPES5103239195000€1893€
2022-02-1720RTE DU METEIL5158987240000€1519€
2022-02-1720RTE DU METEIL5158987240000€1519€
2020-07-169RUE DES GRAPPES61211151135000€1116€
2020-07-169RUE DES GRAPPES61211151135000€1116€
2020-08-075RUE DES GRAPPES372855100000€1389€
2020-08-075RUE DES GRAPPES372855100000€1389€
2021-04-1324RUE DE LA CROIX41401300262000€1871€
2021-04-1324RUE DE LA CROIX41401300262000€1871€
2021-10-0722RUE DE LA CROIX51351191350000€2593€
2021-10-0722RUE DE LA CROIX51351191350000€2593€
2020-07-1655RUE DE LA CROIX4121700200000€1653€
2020-07-1655RUE DE LA CROIX4121700200000€1653€
2022-12-1931RUE DE LA CROIX3128383181280€1416€
2022-12-1931RUE DE LA CROIX3128383181280€1416€
2020-11-2014RUE DE LA CROIX61531152255000€1667€
2020-11-2014RUE DE LA CROIX61531152255000€1667€
2021-08-054RUE DES GRAPPES5171650260000€1520€
2021-08-054RUE DES GRAPPES5171650260000€1520€
2023-12-012RUE DES GRAPPES248173102500€2135€
2023-12-012RUE DES GRAPPES248173102500€2135€
2020-12-1725RUE DE LA CROIX4117805190000€1624€
2020-12-1725RUE DE LA CROIX4117805190000€1624€
2022-02-183RUE DU PATIS POTTIER51601060400000€2500€
2022-02-183RUE DU PATIS POTTIER51601060400000€2500€
2021-06-2365RUE DU PORT LA VALLEE5102599204000€2000€
2021-06-2365RUE DU PORT LA VALLEE5102599204000€2000€
2020-05-293RUE DE LA CROIX5981066210000€2143€
2020-05-293RUE DE LA CROIX5981066210000€2143€
2021-03-129RUE DE LA CROIX5111600246000€2216€
2021-03-129RUE DE LA CROIX5111600246000€2216€
2021-01-202RUE DU PATIS POTTIER51341109440000€3284€
2021-01-202RUE DU PATIS POTTIER51341109440000€3284€
2020-10-3018RUE DU BEC51501567260500€1737€
2020-10-3018RUE DU BEC51501567260500€1737€
2023-11-3073RTE DE LA MARSAULAYE27030075000€1071€
2023-11-3073RTE DE LA MARSAULAYE27030075000€1071€
2020-11-2463LA RUE DE LA CROIX72831920498580€1762€
2020-11-2463LA RUE DE LA CROIX72831920498580€1762€
2023-12-2921RTE DE MAZE (ST MATHURIN S L)51151060322600€2805€
2023-12-2921RTE DE MAZE (ST MATHURIN S L)51151060322600€2805€
2021-04-303RTE DU METEIL31021061212450€2083€
2021-04-303RTE DU METEIL31021061212450€2083€
2021-10-289RUE DU PATIS POTTIER4136926340000€2500€
2021-10-289RUE DU PATIS POTTIER4136926340000€2500€
2023-10-0411RUE DU PATIS POTTIER25854081344.3€1402€
2023-10-0411RUE DU PATIS POTTIER25854081344.3€1402€
2022-07-2823RUE DU PATIS POTTIER5137100360000€2628€
2022-07-2823RUE DU PATIS POTTIER5137100360000€2628€
2022-11-0419RUE DU PATIS POTTIER51501060300000€2000€
2022-11-0419RUE DU PATIS POTTIER51501060300000€2000€
2022-03-242CHEM DU GODET588597235000€2670€
2022-03-242CHEM DU GODET588597235000€2670€
2023-11-2114RUE DU BEC3781520167500€2147€
2023-11-2114RUE DU BEC3781520167500€2147€
2022-05-275848LES LONGS BOIS51701200270000€1588€
2022-05-275848LES LONGS BOIS51701200270000€1588€
2021-11-085853LES LONGS BOIS51272005170000€1339€
2021-11-085853LES LONGS BOIS51272005170000€1339€
2020-06-1058RUE DU PORT LA VALLEE583544134000€1614€
2020-06-1058RUE DU PORT LA VALLEE583544134000€1614€
2023-11-1516RUE DU PATIS POTTIER4790250000€3165€
2023-11-1516RUE DU PATIS POTTIER4790250000€3165€
2021-09-064CHEM DU GODET5127839320000€2520€
2021-09-064CHEM DU GODET5127839320000€2520€
2024-06-1814RUE DU PATIS POTTIER14576630000€667€
2024-06-1814RUE DU PATIS POTTIER14576630000€667€
2021-09-0355RUE DU PORT LA VALLEE490956165000€1833€
2021-09-0355RUE DU PORT LA VALLEE490956165000€1833€
2020-05-1849GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S/3621412100000€1613€
2020-05-1849GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S/3621412100000€1613€
2022-09-205SQ DU PETIT JARDIN699474195000€1970€
2022-09-205SQ DU PETIT JARDIN699474195000€1970€
2022-11-022SQ DU PETIT JARDIN588535239000€2716€
2022-11-022SQ DU PETIT JARDIN588535239000€2716€
2021-07-153RUE DE LA PAIX488442206000€2341€
2021-07-153RUE DE LA PAIX488442206000€2341€
2022-08-2923CHE DU MOULIN ANGEVIN275960170000€2267€
2022-08-2923CHE DU MOULIN ANGEVIN275960170000€2267€
2024-04-184RUE DE LA PAIX5111360233500€2104€
2024-04-184RUE DE LA PAIX5111360233500€2104€
2021-01-0813PETITE RUE DU RATEAU4871000197000€2264€
2021-01-0813PETITE RUE DU RATEAU4871000197000€2264€
2024-01-115763RUE DES BAS JUBEAUX5891310192000€2157€
2024-01-115763RUE DES BAS JUBEAUX5891310192000€2157€
2024-06-265RUE DES VALLEROTS478461199500€2558€
2024-06-265RUE DES VALLEROTS478461199500€2558€
2023-03-3028GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S4103500232000€2252€
2023-03-3028GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S4103500232000€2252€
2021-05-273LE PITOLAY595740200000€2105€
2021-05-273LE PITOLAY595740200000€2105€
2022-02-253LE PITOLAY595740280000€2947€
2022-02-253LE PITOLAY595740280000€2947€
2020-10-164RUE DES BAS JUBEAUX4105884190000€1810€
2020-10-164RUE DES BAS JUBEAUX4105884190000€1810€
2021-04-3012PETITE RUE DU RATEAU61421219299000€2106€
2021-04-3012PETITE RUE DU RATEAU61421219299000€2106€
2024-03-218RUE D ARBORE697580225000€2320€
2024-03-218RUE D ARBORE697580225000€2320€
2023-03-2913RUE DES VALLEROTS484592237000€2821€
2023-03-2913RUE DES VALLEROTS484592237000€2821€
2020-11-166RUE DES VALLEROTS5128444220000€1719€
2020-11-166RUE DES VALLEROTS5128444220000€1719€
2024-02-1612RUE DE SAVAR498477240750€2457€
2024-02-1612RUE DE SAVAR498477240750€2457€
2023-04-2712RUE D ANJOU (ST MATHURIN S L)356419160950€2874€
2023-04-2712RUE D ANJOU (ST MATHURIN S L)356419160950€2874€
2022-02-289RTE DU METEIL6176840360000€2045€
2022-02-289RTE DU METEIL6176840360000€2045€
2023-10-172RUE DE L ARCADE476164130000€1711€
2023-10-172RUE DE L ARCADE476164130000€1711€
2020-07-2711RUE DE SAVAR389457166000€1865€
2020-07-2711RUE DE SAVAR389457166000€1865€
2021-09-2410RUE DES VALLEROTS491629243300€2674€
2021-09-2410RUE DES VALLEROTS491629243300€2674€
2023-04-2412RUE LIGERIENNE (ST MATHURIN S6109766260000€2385€
2023-04-2412RUE LIGERIENNE (ST MATHURIN S6109766260000€2385€
2023-10-172RUE DE L ARCADE476282145000€1908€
2023-10-172RUE DE L ARCADE476282145000€1908€
2020-06-2416RUE LIGERIENNE (ST MATHURIN S/5110691210000€1909€
2020-06-2416RUE LIGERIENNE (ST MATHURIN S/5110691210000€1909€
2022-09-126RUE DE L ARCADE590319260000€2889€
2022-09-126RUE DE L ARCADE590319260000€2889€
2021-08-277RTE DE MAZE (ST MATHURIN S/L)367740210000€3134€
2021-08-277RTE DE MAZE (ST MATHURIN S/L)367740210000€3134€
2022-01-209RUE DE SAVAR373518214000€2932€
2022-01-209RUE DE SAVAR373518214000€2932€
2023-09-188RUE DE L ARCADE6110442282000€2564€
2023-09-188RUE DE L ARCADE6110442282000€2564€
2022-07-2110PETITE RUE DU RATEAU81090225000€2064€
2022-07-2110PETITE RUE DU RATEAU81090225000€2064€
2020-11-138RUE D ANJOU (ST MATHURIN S/L)4106419152500€1439€
2020-11-138RUE D ANJOU (ST MATHURIN S/L)4106419152500€1439€
2020-10-1619GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S/5104810198000€1904€
2020-10-1619GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S/5104810198000€1904€
2023-07-033RUE D ARBORE6101757245000€2426€
2023-07-033RUE D ARBORE6101757245000€2426€
2023-04-257RUE LIGERIENNE (ST MATHURIN S479703211000€2671€
2023-04-257RUE LIGERIENNE (ST MATHURIN S479703211000€2671€
2023-11-2415GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S495500295000€3105€
2023-11-2415GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S495500295000€3105€
2024-01-156RUE D ANJOU (ST MATHURIN S L)375420110280€1470€
2024-01-156RUE D ANJOU (ST MATHURIN S L)375420110280€1470€
2020-04-2415RUE JEAN COMMERE376749218000€2868€
2020-04-2415RUE JEAN COMMERE376749218000€2868€
2021-04-305RTE DU METEIL41323530230000€1742€
2021-04-305RTE DU METEIL41323530230000€1742€
2022-08-2533RTE DE LA MARSAULAYE4721084187000€2597€
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2022-07-255596LA BOIRE DU CHENE51402890290000€2071€
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2021-12-2110GR GRANDE RUE (ST MATHURIN S/61251180140000€1120€
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2020-05-205RUE DES GABARES390190152000€1689€
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2020-08-265458PAS DES GRANDES BOTTES262231120000€1935€
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2022-07-2028RTE DE LA MARSAULAYE41901600430000€2263€
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2024-01-163RUE DE L AUMONERIE5160910385000€2406€
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2022-03-1134LEVE DU ROI RENE3140233300000€2143€
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2021-06-2862LEVE DU ROI RENE378282110000€1410€
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2020-08-0732LEVE DU ROI RENE310571150000€1429€
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2023-03-1330LEVE DU ROI RENE588136205000€2330€
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2021-05-1290LEVE DU ROI RENE8153252370000€2418€
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2021-02-247RUE DU PONT DU RATEAU3841625165000€1964€
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2020-12-2992LEVE DU ROI RENE115701521924600€1622€
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2022-04-0615RUE DE LA MARSAULAYE62301280360000€1565€
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2024-05-2746LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR265271130000€2000€
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2020-10-122RUE GRAND' RUE3887230130000€1477€
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2021-12-2924RUE DE LA MARSAULAYE5145600450000€3103€
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2023-06-072RUE GRAND' RUE261330161000€2639€
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2022-12-016QUAI DE JUIN 404108126220000€2037€
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2021-12-162LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR9260356365000€1404€
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2023-10-3011LEVE DU ROI RENE59374124000€1333€
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2021-07-308QUAI DE JUIN 4048876260000€2955€
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2021-07-1910RTE DE MAZE (ST MATHURIN S/L)473336176400€2416€
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2022-12-0514LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR592110180000€1957€
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2022-03-11118LEVE DU ROI RENE93481602915000€2629€
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2023-06-129RTE DES VERRIES466700158000€2394€
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2021-08-276RTE DE MAZE (ST MATHURIN S/L)26038967000€1117€
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2023-10-272RTE DE MAZE (ST MATHURIN S L)245167110000€2444€
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2022-08-3078LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR51502563485000€3233€
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2021-01-0521RTE DE LA RECULEE12685046000€1769€
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2020-11-161IMP DE CHIMAILLE3643070100000€1563€
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2023-12-191IMP DE CHIMAILLE3643070282000€4406€
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2022-07-2924RUE HAUTE DU RATEAU410726565000€607€
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2022-12-1524RUE HAUTE DU RATEAU61581115315000€1994€
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2020-03-213RLE DE LA MACRERE51471581252000€1714€
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2020-10-309RUE BRETAULT14059967750€1694€
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2022-05-316275LE GUE DE MAZE356590115000€2054€
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2023-02-0994LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR588497185000€2102€
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2023-08-012RUE DU GUE DE L'AULNE380574365000€4563€
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2022-11-161RTE DES VERRIES480129090000€1125€
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2023-07-2820RUE BRETAULT25050055000€1100€
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2023-12-2920RUE BRETAULT25050095000€1900€
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2022-12-086673LE GUE DE MAZE5125531164000€1312€
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2021-02-1228RUE BRETAULT2751580287500€3833€
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2021-04-0815RTE DE LA RECULEE475165085000€1133€
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2020-12-03136LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR4741233155000€2095€
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2022-05-1646RUE BRETAULT3110620315000€2864€
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2022-09-3040RUE BRETAULT5119800265000€2227€
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2021-08-2423RTE DE LA MACRERE2802540150000€1875€
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2023-05-115RTE DE LA BASSE MACRERE41251250355000€2840€
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2023-07-21134LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR483452280000€3373€
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2022-01-07126LEVE JEANNE DE LAVAL (ST MATHUR271506186500€2627€
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2022-11-087RTE DE LA RECULEE4971740200000€2062€
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2024-04-1615RTE DES RENDUSSES3761380160000€2105€
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2021-02-268RUE DU GUE DE L'AULNE281840130000€1605€
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2023-12-1411RTE DES RENDUSSES38659794000€1093€
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2021-07-1317RUE GRAND' RUE370680146000€2086€
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2020-06-267RUE BAUNE5153753232000€1516€
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2023-12-1913RTE DES RENDUSSES2803150216950€2712€
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